Pousada para Venda, São Sebastião / SP
Ref: MRE 01, bairro Maresias, 15 dormitórios, sendo 15 suítes, 17 banheiros, 20 vagas de garagem, mobiliado, área total 2.104,00 m², área construída 586,00 m²Compartilhar:
R$ 3.800.000
15 Dormitórios
15 Suítes
17 Banheiros
20 Vagas
Acomodações
15 pessoas
Descrição do Imóvel
🌟 Oportunidade Única de Investimento: Pousada em Pleno Funcionamento com Potencial de Expansão em Maresias 🌴
Apresentamos uma charmosa e consolidada pousada à venda na prestigiada Praia de Maresias, São Sebastião. Esta propriedade combina de forma ideal a proximidade com a natureza, uma estrutura completa de lazer e um sólido potencial de valorização e crescimento do negócio.
Localização e Ambiente:
Situada a apenas 700 metros da deslumbrante praia de Maresias e convenientemente próxima ao polo comercial local, a pousada oferece aos hóspedes uma experiência de tranquilidade com vista privilegiada para a Serra do Mar e abundante área verde, garantindo um refúgio de conforto e paz.
Características Detalhadas da Estrutura:
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Área Total: $2.104 /text{ m}^2$ de terreno.
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Área Construída: $586 /text{ m}^2$.
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Acomodações: 15 suítes bem distribuídas, sendo as unidades do piso superior agraciadas com sacadas privativas e vista panorâmica para a serra.
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Lazer Completo:
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Piscinas separadas (adulto e infantil).
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Ofurô.
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Amplo terreno gramado e espaços de convivência.
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Playground.
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Infraestrutura de Serviço:
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Bar e cozinha profissional.
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Salão dedicado para café da manhã.
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Sistema de ar-condicionado instalado em todas as áreas, incluindo as comuns.
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Apoio e Segurança:
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Casa de caseiro independente nos fundos do terreno.
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Estacionamento fechado e exclusivo para hóspedes.
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✨ Pontos Fortes e Diferenciais de Investimento
| Ponto Forte | Descrição da Vantagem |
| Potencial de Expansão Imediato | Projeto de Construção de +8 Suítes já APROVADO pela Prefeitura, permitindo um aumento significativo da capacidade de leitos e faturamento sem burocracia adicional. |
| Estrutura Sólida e Operacional | Negócio "Porteira Fechada" e em pleno funcionamento, minimizando o tempo de startup para o novo proprietário. |
| Localização Estratégica | Próxima à praia, mas em área tranquila com vista para a serra, um diferencial valorizado pelos hóspedes. |
| Retorno sobre o Investimento | Imóvel com histórico de ocupação e receita, ideal para investidores que buscam um fluxo de caixa imediato e escalável. |
| Qualidade da Experiência | Ambientes de lazer completos (piscina, ofurô, jardim) e conforto garantido por ar-condicionado central. |
Observações
📞 Para mais informações e agendamento de visita:
📱 (12) 98252-9940
CRECI 95032 | Imóveis Randal
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
12982529940 IMOVEIS RANDAL
alameda dos cedros do libano, 197
Cidade Jardim - Caraguatatuba
12982529940
contatoimoveisrandal@gmail.com
